En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Kredi 30.05.2015 15:27
Krediler Ve Kredi Kartlarıyla İlgili Temel Sorular

Krediler Ve Kredi Kartlarıyla İlgili Temel Sorular

Konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi başvuruları ile ilgili temel sorular ve cevapları
Yolu bir şekilde bankaya düşmüş hemen her tüketicinin aklını kurcalayan fakat çevresindekilere sormaya pek de cesaret edemediği kredi ve kredi kartları ile ilgili temel soruları sizler için derledik. İşte sorular ve yanıtları:
 
3.000 TL kredi çekmek istiyorum fakat banka benden kefil istiyor, bulduğum kefiller ise kredi kartlarına asgari ödeme yaptıkları gerekçesiyle kabul edilmiyor, ne yapabilirim?
 
Genellikle bu miktarlar için kefil istenmemesine karşı, kredi skorunuzun kötü olması bu durumu yaratmış olabilir. Kredi skorunuzu etkileyen faktörler ise ; geliriniz,gideriniz, geçmiş dönem ödenmiş ve ödenmemiş borçlarınız, kredi kartı ödemeleriniz, sahip olduğunuz hesapların türü ve sayısı,düzenli fatura ödemeleri, mevcut borcunuz (kredi, kredi kartı v.b gibi), mevduatlarınızın süresidir. Kredi skoru kefiller içinde göz önünde bulundurulabilir. Bu durumda kredi skorunuzu iyileştirmeye çalışmanız gerekecektir.
 
Daha önce çektiğim kredi ödemesinde iki defa gecikme yaşadım. Bu durumda başka bir kredi alabilir miyim?
Daha önce kullanmış olduğunuz kredileri bir başka bankadan kullanacağınız tek bir krediyle kapatmak pekala mümkündür. Ancak başvuracağınız bu yeni kredide amacınızın borç transferi olduğunu özellikle belirtmenizde fayda vardır. Gelir durumunuz, istihbarat, kredi geçmişiniz gibi size özel bilgilere göre sizden talep edilebilecek teminat ve kefil durumu değişiklik arz edebilir. Kredi kartı borçlarınız için de aynı prosedür işleyecektir.
 
Maaş bordrosu olmadan kredi kullanılamaz mı?
Tüketici kredileri başvurularında genel olarak aranan şart belgelenebilecek bir gelirin olmasıdır. Bordrolu bir çalışan iseniz ya da çalışmıyor fakat mevduat gelirine ya da düzenli şekilde kira gelirine sahipseniz ve bunu belgeleyebiliyorsanız, nihai karar verici banka olmakla birlikte, gelir şartını karşılıyorsunuz demektir.
 
Refinansman yaparken eski banka tarafından kesilen ücret hukuki mi?
Evet. Mortgage Kanunu gereği Mart 2007'den sonra kullandırılan kredilerde refinansman yapıldığı takdirde kalan ana paranın %2’si erken ödeme ücreti olarak alınır.
 
Refinansman yaparken nasıl karar vermeliyiz?
Refinansman durumundan karlı çıkmanız için yeni kredinizin maliyetinin mevcut kredinizden düşük olması gerekecektir. Zira mevcut kredinizi kapatmak için ödeyeceğiniz erken kapama cezası yeni kredinizin dosya masrafları birer maliyet olarak hatırınızda tutulmalıdır.
 
Yeni elime geçen kredi kartından bir ay içinde yılık kredi kartı aidatı alındı. Ne yapabilirim?
Kredi kartları yıllık üyelik aidatı çok tartışmalı bir konu olup şu ana kadar üzerinde bir mutabakat sağlanamamıştır. Konuyla ilgili tüketici mahkemelerinin tüketicilerin lehine kararları ve BDDK’nın kart aidatı alınmaması konusunda açıklamaları bulunmakla birlikte yasal olarak yıllık aidat alınmaya devam etmektedir. Dolayısıyla size tavsiyemiz ekstrenize düşmüş olan aidat bedelini ödemenizdir. Sonrasında ise tüketici mahkemelerine pekala gidebilirsiniz.
Merhaba. Kredi kartı borcumu ödeyemiyorum. Herhangi bir yasal işlem de başlatılmadı. Taksitlendirme durumunda kolaylıkla ödeyebilirim. Böyle bir şey mümkün mü acaba?
Kredi kartı borcunuzu taksitlendirmek adına öncelikle bankanızla görüşmenizi öneririz. Çoğu banka eskiye nazaran bu yönteme artık daha sıcak bakmaktalar. Gecikmiş taksitinizin olmaması bu pazarlıkta elinizi kuvvetlendirecektir.
 
Yazan: Gökhan Üzüm

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

İstanbul'da Konut Fiyatları Yüzde 29 Arttı


Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan endekslere göre, Mart ayında İstanbul'da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 28,76 oranında arttı..

 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan 2015 yılı Mart ayına ilişkin konut Fiyat Endeksi verilerine göre endeks yıllık bazda yüzde 18,56 artarken aynı dönemde reel olarak yüzde 10,18 artış kaydetti. Buna göre, satılık konutların metrekare birim fiyatları Mart 2014 tarihinde 1.342,23 TL/metrekare iken Mart 2015'te bu rakam 1.569,79 TL/metrekare olarak gerçekleşti.
 
Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise Mart 2015'te aylık bazda yüzde 2,26 artarak 175,30'a yükseldi. Yıllık bazda yüzde 16,09 oranında artan endeks reel olarak ise yüzde 7,88 arttı.
 
Mart 2015 tarihinde İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,69, yüzde 1,95 ve yüzde 1,60 artış  meydana gelirken endeks değerleri yıllık bazda İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 28,76, 11,41 ve 14,64 artış gösterdi.
 
Aynı dönemde yeni konutlar fiyat endeksleri ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 3,21, yüzde 2,31 ve yüzde 2,63 artarken yıllık bazda ise sırasıyla yüzde 23,67, 10,73 ve 19,88 yükseldi. 
 
 
10-01-2012
Bu haber toplam 8973 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?