En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Kredi 26.05.2015 04:35
Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut sektöründeki canlılık, bu yıl da konut kredilerine talebi artırdı. Bu yüzden konuyla ilgili bir hayli soru gelmekte.

Necati Yılmaz/ Ankara 2009 yılının sonunda banka kredisi ile ev aldım. Borcumu düzenli olarak ödüyorum. Ancak ödeme yaptığım hesabımda bir başka borç daha çıktı. Sorduğumda banka konut ve hayat sigortalarını yenilediğini söyledi. Bu sigorta bedellerini ödemek zorunda mıyım?

5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Yasalarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun'a göre konut finansmanı kuruluşları, yani bankalar, tüketicilere sözleşme öncesinde kredi veya finansal kiralama işlemleri hakkında genel bilgi ve koşullarla ilgili Sözleşme Öncesi Bilgi Formu vermek zorundadır. Tüketici teklifi kabul edip etmemekte serbesttir. Sözleşme Öncesi Bilgi Formunun tüketiciye verilmesini takip eden bir iş günü geçmeden imzalanan sözleşme geçersizdir. Konut kredisi sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması ve bu sözleşmenin bir nüshasının tüketiciye verilmesi zorunludur. Taraflar arasında imzalanan sözleşmede öngörülen şartlar, sözleşme süresi içerisinde tüketici aleyhine değiştirilemez. "Konut Finansmanı Kuruluşlarınca Verilecek Sözleşme Öncesi Bilgi Formu Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğe" göre, kredi sözleşmelerine ilişkin sözleşme öncesi bilgi formunda hayat sigortası, konut sigortası gibi yapılması isteğe bağlı sigortaların yaptırılmasının zorunlu olmadığına dair ibarenin yazılması gerekmektedir. Konut kredilerinde yapılması zorunlu olan tek sigorta Deprem Sigortası' dır. Zorunlu Deprem Sigortası, meskenlere yönelik olarak oluşturulan ve teminatı Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan zorunlu bir sigorta olup, depremin meskenlerde neden olduğu maddi hasarlara karşı teminat sağlamaktadır. Bu arada hayat ve konut sigortaları ciddi sorunlarda tüketicileri koruyor. Sigorta yaptırmanızda fayda var. Buna göre öncelikle banka ile yapmış olduğunuz sözleşmede konu ilgili maddeleri inceleyin. Bankanızla görüşün ve yaptırılması zorunlu olmayan hayat veya konut sigortasının geri ödemesini içeren bir yazıyla başvurun. Bankaların bu konudaki talebinize olumlu yaklaşacakları muhakkak ancak yine de bir aksilik olduğu takdirde en sonraki aşama hukuksal yollar.

Kaynak: Sabah


↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Bursa'da Konut Fiyatları Yüzde 6 Atış Gösterdi


Nisan ayında satılık konut fiyatlarının yüzde 6 oranında artış gösterdiği Bursa'da kiralardaki artış ise metrekare bazında yüzde 8 oldu..

 

 
Hurriyetemlak.com'un Nisan 2015 Emlak Endeksi'ne göre, Bursa'da satılık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 6  artış gösterirken metrekare birim fiyatları ortalama 1.233 lira olarak belirlendi. Aynı dönemde kiralardaki artış yüzde 8, metrekare bazında ortalama kira ise 6 lira olarak kayıtlara geçti. Nisan'da Bursa'da konutların ortalama amortisman süresi de 17 yıl oldu.
 
Aynı dönem Bursa'da konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilçeler sırası ile yüzde 2,3 ile Yıldırım, yüzde 0,8 ile Mudanya, yüzde 0,7 ile Nilüfer olurken fiyatlar en çok -yüzde 0,6 ile Osmangazi'de geriledi.
 
Nisan ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarında ise yıllık artışı yüzde 14, kiralardaki yıllık artış ise yüzde 11 oldu. Aynı dönem ülke genelinde satılık konutların metrekare fiyatı ortalama 2.248 lira, kiralık konutların fiyatı ise ortalama 16 lira olarak belirlendi. Ülke genelinde amortisman süresi ise ortalam 12 yıl oldu.
 
 
 
24-02-2011
Bu haber toplam 73629 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?