En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Kredi 26.04.2015 04:17
Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut sektöründeki canlılık, bu yıl da konut kredilerine talebi artırdı. Bu yüzden konuyla ilgili bir hayli soru gelmekte.

Necati Yılmaz/ Ankara 2009 yılının sonunda banka kredisi ile ev aldım. Borcumu düzenli olarak ödüyorum. Ancak ödeme yaptığım hesabımda bir başka borç daha çıktı. Sorduğumda banka konut ve hayat sigortalarını yenilediğini söyledi. Bu sigorta bedellerini ödemek zorunda mıyım?

5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Yasalarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun'a göre konut finansmanı kuruluşları, yani bankalar, tüketicilere sözleşme öncesinde kredi veya finansal kiralama işlemleri hakkında genel bilgi ve koşullarla ilgili Sözleşme Öncesi Bilgi Formu vermek zorundadır. Tüketici teklifi kabul edip etmemekte serbesttir. Sözleşme Öncesi Bilgi Formunun tüketiciye verilmesini takip eden bir iş günü geçmeden imzalanan sözleşme geçersizdir. Konut kredisi sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması ve bu sözleşmenin bir nüshasının tüketiciye verilmesi zorunludur. Taraflar arasında imzalanan sözleşmede öngörülen şartlar, sözleşme süresi içerisinde tüketici aleyhine değiştirilemez. "Konut Finansmanı Kuruluşlarınca Verilecek Sözleşme Öncesi Bilgi Formu Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğe" göre, kredi sözleşmelerine ilişkin sözleşme öncesi bilgi formunda hayat sigortası, konut sigortası gibi yapılması isteğe bağlı sigortaların yaptırılmasının zorunlu olmadığına dair ibarenin yazılması gerekmektedir. Konut kredilerinde yapılması zorunlu olan tek sigorta Deprem Sigortası' dır. Zorunlu Deprem Sigortası, meskenlere yönelik olarak oluşturulan ve teminatı Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan zorunlu bir sigorta olup, depremin meskenlerde neden olduğu maddi hasarlara karşı teminat sağlamaktadır. Bu arada hayat ve konut sigortaları ciddi sorunlarda tüketicileri koruyor. Sigorta yaptırmanızda fayda var. Buna göre öncelikle banka ile yapmış olduğunuz sözleşmede konu ilgili maddeleri inceleyin. Bankanızla görüşün ve yaptırılması zorunlu olmayan hayat veya konut sigortasının geri ödemesini içeren bir yazıyla başvurun. Bankaların bu konudaki talebinize olumlu yaklaşacakları muhakkak ancak yine de bir aksilik olduğu takdirde en sonraki aşama hukuksal yollar.

Kaynak: Sabah

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

İstanbul'da Satılık Konut Fiyatları Yüzde 19 Artış Gösterdi


Hurriyetemlak.com Mart 2015 Emlak Endeksi verilerine göre geçtiğimiz ay satılık konut fiyatları Türkiye genelinde yüzde 17 oranında artarken İstanbul'da yüzde 19 oranında arttı..

 

Hurriyetemlak.com Mart 2015 Emlak Endeksi verilerine göre Mart ayında Türkiye genelinde satılık konutlarda yıllık bazda fiyat artışı yüzde 17 olurken satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.280 liraya yükseldi. Aynı dönemde kiralık konutlarda ise fiyat artışı yüzde 12 olarak gerçekleşirkken ülke genelinde ortalama kira fiyatı metrekare bazında 16 lira oldu. Amortisman süresi ise 12 yıl olarak belirlendi.
 
Mart ayında İstanbul'da satılık konutların metrekare fiyatı ortalama 3,283 liraya ulaşırken kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu.Söz konusu dönemde İstanbul'da satılık konut fiyatları yüzde 19, kiralık konut fiyatları ise yüzde 20 arttı.
 
Amortisman süresinin 14 yıl olduğu İstanbul'da son bir ayda metrekare fiyatı en çok artan ilçe yüzde 6,7'lik artışla Adalar olurken Adalar'ın ardından yüzde 6,3 artışla Esenler ve yüzde 5,1 artışla Beykoz geldi. Söz konusu dönemde fiyatların en çok azaldığı ilçeler ise yüzde 7,8 ile Sarıyer, - yüzde 1 ile Sancaktepe ve - yüzde 1 ile Arnavutköy oldu.
 
 
24-02-2011
Bu haber toplam 73629 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?