En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Kredi 26.05.2015 06:35
Arsa Tapusu Olan Ev İçin Konut Kredisi Kullanılabilir mi?

Arsa Tapusu Olan Ev İçin Konut Kredisi Kullanılabilir mi?

Konut kredisi alarak ev sahibi olmak istiyorum. Arsa tapusu olan bir ev için kredi kullanabilir miyim Bankadan ne kadar kredi alabilirim?

Ayşe Eren/ İstanbul
Biraz birikimim var. Konut kredisi alarak ev sahibi olmak istiyorum. Arsa tapusu olan bir ev için kredi kullanabilir miyim Bankadan ne kadar kredi alabilirim?

2011 yılına kadar bankalar konut bedelinin yüzde 80-90'ı oranında kredi veriyorlardı. Yılbaşından itibaren Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun kararı uyarınca konut kredilerinde gayrimenkul değerinin yüzde 75'i, Ticari gayrimenkul alımlarında ise taşınmazın değerinin ancak yüzde 50'si oranında kredi kullanılabiliyor. Bu arada konut kredisi kullanılacak evin kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli tapusunun olması gerekir. Yani Arsa Tapulu bir ev için konut kredisi alabilmek imkânsız. Çünkü kredi kullanılacak evin banka tarafından teminat olarak alınabilmesi gerekir. Bir evi teminat saymanın yolu ise ipotek koymaktır. Konut kredisi kullanmak istediğiniz evin üzerine ipotek konması için kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli tapusunun olması gerekir. Almaya karar verdiğiniz konutun kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli tapusu var ise değerinin siz de yüzde 75'i oranında kredi kullanabilirsiniz.

Kaynak: Sabah


↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Bursa'da Konut Fiyatları Yüzde 6 Atış Gösterdi


Nisan ayında satılık konut fiyatlarının yüzde 6 oranında artış gösterdiği Bursa'da kiralardaki artış ise metrekare bazında yüzde 8 oldu..

 

 
Hurriyetemlak.com'un Nisan 2015 Emlak Endeksi'ne göre, Bursa'da satılık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 6  artış gösterirken metrekare birim fiyatları ortalama 1.233 lira olarak belirlendi. Aynı dönemde kiralardaki artış yüzde 8, metrekare bazında ortalama kira ise 6 lira olarak kayıtlara geçti. Nisan'da Bursa'da konutların ortalama amortisman süresi de 17 yıl oldu.
 
Aynı dönem Bursa'da konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilçeler sırası ile yüzde 2,3 ile Yıldırım, yüzde 0,8 ile Mudanya, yüzde 0,7 ile Nilüfer olurken fiyatlar en çok -yüzde 0,6 ile Osmangazi'de geriledi.
 
Nisan ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarında ise yıllık artışı yüzde 14, kiralardaki yıllık artış ise yüzde 11 oldu. Aynı dönem ülke genelinde satılık konutların metrekare fiyatı ortalama 2.248 lira, kiralık konutların fiyatı ise ortalama 16 lira olarak belirlendi. Ülke genelinde amortisman süresi ise ortalam 12 yıl oldu.
 
 
 
24-02-2011
Bu haber toplam 68481 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?