En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 06.05.2015 07:25
Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor

Kiracım yaklaşık on yıllık. Ancak son dört-beş aydır kira ödemiyor. Yeni kira sözleşmesi yapalım diyoruz onu da yapmıyor. Bununla ne yapacağız? H.Ç.

Kirasını ödemeyen kiracı için yapılacak iki şey var. Birincisi kira bedellerinin tahsili için girişimde bulunmak; ikincisi tahliyesini sağlamak. Dikkat edin yeni kira sözleşmesi yapmaktan söz etmiyorum. Onu sonra açıklayacağım. Kira bedellerinin tahsili için icra takibi yapılır. İcra takibi iki türlü olabilir ya adi takip dediğimiz ilamsız takip yapılır ya da otuz gün süre verilerek otuz günlük takip dediğimiz takip yapılır. Şayet otuz gün süre verilerek yapılan takip tercih edilirse bu takip otuz gün içinde kira bedellerinin ödenmemesi durumunda kiralayana, kiracının tahliyesini talep imkanı da tanır. Kiracıya noterden, yine otuz gün ödeme üresi verilmek kaydı ile ihtarname gönderilebilir ve otuz günün sonunda kira bedelleri ödenmezse tahliyeyi talep imkanı doğar. Ancak bu halde malvarlığına haciz tatbik imkanı yoktur. Kiracının yeni kira sözleşmesi imzalamasının size bir yararı yoktur. Eski sözleşme her yıl kendiliğinden yenileniyor. Yani elinizde geçerli bir sözleşmeniz var yenisine gerek yok? Ayrıca yeni yapacağınız sözleşmede kiracının sorumluluğunu artırıcı hükümler de koyamıyorsunuz, yani yeni sözleşme yapılmamış olmasının size bir zararı yok, yapılanın da yararı olmayacak.

Posta / Tamer Heper

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Kira Beyanında Yüzde 21 Artış


2015 yılı Mart ayına ilişkin beyanname verilerini açıklayan Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, beyanname veren mükellef sayısının yüzde 11, toplam kira beyanının ise yüzde 21 arttığını söyledi..

 

2015 yılı kira beyannamelerine ilişkin veirleri kamuoyu ile paylaşan Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira beyanında rekor kırıldığını açıkladı.
 
2015 yılı Mart ayında beyanname veren mükellef sayısının yüzde 11  artarak 1.3 milyon 311 bin 289’a yükseldiğini belirten Maliye Bakanı Şimşek, kiraya verilen ve elde edilen geliri beyan edilen gayrimenkul sayısının ise yüzde 10 artışla 2 milyon 865  bin seviyesine ulaştığını söyledi.
 
Söz konusu dönemde toplam 26 milyar 250 milyon 891 bin 263 lira  kira geliri beyan edildiğini de belirten Maliye Bakanı Şimşek, bu rakam, 2014 yılında verilen toplam kira beyanından yüzde 21 oranında daha fazla olduğunu ifade etti.
 
 
26-07-2010
Bu haber toplam 27495 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?