En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 23.05.2015 04:12
Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor

Kiracım yaklaşık on yıllık. Ancak son dört-beş aydır kira ödemiyor. Yeni kira sözleşmesi yapalım diyoruz onu da yapmıyor. Bununla ne yapacağız? H.Ç.

Kirasını ödemeyen kiracı için yapılacak iki şey var. Birincisi kira bedellerinin tahsili için girişimde bulunmak; ikincisi tahliyesini sağlamak. Dikkat edin yeni kira sözleşmesi yapmaktan söz etmiyorum. Onu sonra açıklayacağım. Kira bedellerinin tahsili için icra takibi yapılır. İcra takibi iki türlü olabilir ya adi takip dediğimiz ilamsız takip yapılır ya da otuz gün süre verilerek otuz günlük takip dediğimiz takip yapılır. Şayet otuz gün süre verilerek yapılan takip tercih edilirse bu takip otuz gün içinde kira bedellerinin ödenmemesi durumunda kiralayana, kiracının tahliyesini talep imkanı da tanır. Kiracıya noterden, yine otuz gün ödeme üresi verilmek kaydı ile ihtarname gönderilebilir ve otuz günün sonunda kira bedelleri ödenmezse tahliyeyi talep imkanı doğar. Ancak bu halde malvarlığına haciz tatbik imkanı yoktur. Kiracının yeni kira sözleşmesi imzalamasının size bir yararı yoktur. Eski sözleşme her yıl kendiliğinden yenileniyor. Yani elinizde geçerli bir sözleşmeniz var yenisine gerek yok? Ayrıca yeni yapacağınız sözleşmede kiracının sorumluluğunu artırıcı hükümler de koyamıyorsunuz, yani yeni sözleşme yapılmamış olmasının size bir zararı yok, yapılanın da yararı olmayacak.

Posta / Tamer Heper


↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Terrace Mix'te 2 Yıl Kira Garantisi


İnanlar İnşaat'ın Terrace Mix projesinde başlattığı yeni kampanya kapsamında dayalı döşeli stüdyo dairelerde 2 yıl kira garantisi veriliyor..

 

Esenyurt-Beylikdüzü'nde İnanlar İnşaat tarafından hayata geçirilmekte olan Terrace Mix projesinde 1+0 ve 1+1 tiplerin yanı sıra 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri de yer alıyor. Alanları 34 metrekare ile 230 metrekare arasında değişen ve ev-ofis olarak kullanılabilen 945 dairenin yer aldığı projede sosyal kullanım alanları da bulunuyor.

 

Kısa süre için geçerli olacak kampanya kapsamında Terrace Mix'in dayalı döşeli 1+0 stüdyo dairelerine 2 yıl kira garantisi veriliyor. Kampanya kapsamında Terrace Mix stüdyo dairelerinin malikleri taksitlerini garantili kira gelirleri ile ödeyerek yatırımlaırnın karşılığını almaya başlıyor.
 
A ve B bloklarında yaşamın başladığı diğer blokların da kısa süre içinde teslim edileceği Terrace Mix projesi ulaşım avantajı sunan konumu ile de büyük beğeni topluyor.
 
Açık-kapalı yüzme havuzları, farklı ticari birimlerin yer aldığı geniş çarşı, fitness center, sauna, Türk hamamı, yürüyüş ve dinlenme alanları gibi sosyal donatıların da yer aldığı Terrace Mix projesinde 408 konut ve 508 home ofis bulunuyor.
 
26-07-2010
Bu haber toplam 27495 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?