En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 02.07.2015 08:18
Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor

Kiracım yaklaşık on yıllık. Ancak son dört-beş aydır kira ödemiyor. Yeni kira sözleşmesi yapalım diyoruz onu da yapmıyor. Bununla ne yapacağız? H.Ç.

Kirasını ödemeyen kiracı için yapılacak iki şey var. Birincisi kira bedellerinin tahsili için girişimde bulunmak; ikincisi tahliyesini sağlamak. Dikkat edin yeni kira sözleşmesi yapmaktan söz etmiyorum. Onu sonra açıklayacağım. Kira bedellerinin tahsili için icra takibi yapılır. İcra takibi iki türlü olabilir ya adi takip dediğimiz ilamsız takip yapılır ya da otuz gün süre verilerek otuz günlük takip dediğimiz takip yapılır. Şayet otuz gün süre verilerek yapılan takip tercih edilirse bu takip otuz gün içinde kira bedellerinin ödenmemesi durumunda kiralayana, kiracının tahliyesini talep imkanı da tanır. Kiracıya noterden, yine otuz gün ödeme üresi verilmek kaydı ile ihtarname gönderilebilir ve otuz günün sonunda kira bedelleri ödenmezse tahliyeyi talep imkanı doğar. Ancak bu halde malvarlığına haciz tatbik imkanı yoktur. Kiracının yeni kira sözleşmesi imzalamasının size bir yararı yoktur. Eski sözleşme her yıl kendiliğinden yenileniyor. Yani elinizde geçerli bir sözleşmeniz var yenisine gerek yok? Ayrıca yeni yapacağınız sözleşmede kiracının sorumluluğunu artırıcı hükümler de koyamıyorsunuz, yani yeni sözleşme yapılmamış olmasının size bir zararı yok, yapılanın da yararı olmayacak.

Posta / Tamer Heper


↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Mebuskent'te Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Fırsatı


388 bin metrekarelik arsa üzerinde kurulan ve 86 bin metrekare yeşil alanının bulunduğu Mebuskent projesinde ulaşılabilir lüks fırsatı sunuluyor..

 

86 bin metrekare yeşil alan, 23 bin adet ağaç ve bitkinin yer aldığı botanik parkı, 2 bin metrekare alanlı spor kompleksi,golf sahası, yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet yolları, açık hava dinlenme alanları, süs havuzları ve organik ürünlerin yetiştirilebileceği hobi bahçelerinin yer aldığı Mebuskent, sakinlerine sağlıklı, huzurlu ve eğlenceli bri yaşam alanı vaad ediyor.
 
1.100 rakımla Ankara'nın en yüksek bölgeleri arasında yer alan Karacakaya Mevkii'nde şehrin gürültüsünden uzakta konumlanan Mebuskent, Ankara'nın bir uçtan bir uca bağlantılı güzergâhlarına sadece 25 dakikalık mesafede konumlanıyor. Bol oksijenli bir yaşam alanı sunan projede 10 blokta toplam 602 daire ve 332 villa bulunuyor.
 
388 dönümlük arazi üzerinde yükselen Mebuskent projesinde konutların fiyat aralığı ise alt ve orta gelir grubu için de erişilebilir düzeyde olup 4-5 yıl vade ile  kira öder gibi taksitlerle ev sahibi olunabiliyor.
 
 
26-07-2010
Bu haber toplam 27495 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?