En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 27.04.2015 04:48
İstanbul'daki 2-B Arazileri

İstanbul'daki 2-B Arazileri

Tapu Kadastro ve Milli Emlak Bölge Müdürlüklerinin İstanbul'daki 2-B arazileri ile ilgili kadastro ve ölçüm çalışmaları tamamlanarak askıya çıkarıldı.

19 ilçede yapılan çalışmalar sonrasında 10 bin hektar 2B alan tespiti yapıldı. İstanbul'da 2-B arazilerden en fazlasına 2 bin 515 hektarla Beykoz ilçesi sahip bulunuyor. Beykoz'u sırasıyla bin 528 hektarla Çatalca ve bin 375 hektarla Şile izliyor.

Orman vasfını kaybetmiş arazilerin satışına ilişkin hazırlanan 2-B yasa tasarısı önümüzdeki günlerde Meclis'te görüşülecek. 2-B olarak bilinen bu yerlerin satışı kadastro işlemleri tamamlanan 36 ilden başlayacak. Orman vasfını kaybetmiş arazilerin en fazla bulunduğu şehirlerin başında İstanbul, Antalya, Mersin, Balıkesir, Ankara, Sakarya ve Muğla gibi şehirler geliyor. Özellikle İstanbul'da 2-B çalışmaları Hazine'ye önemli bir maddi kazanç sağlayacak. İstanbul Defterdarlığı koordinasyonunda Tapu Kadastro ve Milli Emlak Bölge Müdürlüklerinin İstanbul'da görevli personelinin hazırladığı 2-B haritası çıkarıldı. Kentteki 2-B kadastro ve ölçüm çalışmaları tamamlanarak askıya çıkarıldı. İstanbul'da 19 ilçede yapılan çalışmalar sonrasında 10 bin hektar 2-B tespiti yapıldı. Tespit edilen arazilerin 990 hektarlık bölümünü 'eylemli orman' olarak tanımlanan ve Orman Bölge Müdürlüğü'ne devredilerek ormanlaştırılacak alanı kapsıyor. Kanunun çıkarılması ile birlikte İstanbul'da 2-B kapsamında satışı yapılması planlanan arazi miktarı ise 9 bin 347 hektarlık bir alanı teşkil ediyor. İstanbul'da 2-B arazilerden en fazlasına 2 bin 515 hektarla Beykoz ilçesi sahip bulunuyor. Beykoz'u sırasıyla bin 528 hektarla Çatalca ve bin 375 hektarla Şile izliyor.

Tespit çalışmaları sonrasında 19 ilçede, 70 bin parselde 103 milyon metrekare 2-B arazisi olduğu belirlendi. Bu tespitler, tapu ve kadastro müdürlüklerinde askıya çıkartılıp itirazlar alındı ve kesinleştirildi. İstanbul genelinde 3 bin 748 arazi eylemli orman olarak kayıtlara geçildi. Kent genelinde tespit edilen 990 hektarlık eylemli orman Çevre ve Orman Bakanlığı'na devredilecek. Çalışmalar kapsamında 2-B kapsamında olan tüm arazi ve taşınmazlar tek tek incelenirken, dava konusu olan veya itirazlı parseller değerlendirme dışında kayda alındı. 2-B arazi tespitleri yapılırken kayıt dışı kalarak herhangi bir kullanımda olmayan parseller de hazine ve kamu adına kayıtlara geçildi. TBMM tarafından çıkarılacak kanunla bölge imar plan çalışmalarına istinaden planlara uygun olan arazilerin satışı gerçekleştirilecek. Satışlar sırasında arsanın pratikteki kullanım durumu, planlara uygunluğu göz önünde bulundurulacak. Buna göre bazı araziler tarla, sanayi veya konut olarak kullanılabilecek.

İstanbul'da tespit edilen 2-B arazileri Avrupa yakasında; Sarıyer ilçe hudutları içinde Fatih Ormanlarının bulunduğu bir kısım, Şişli ilçesinde Ayazağa çevreleri, Eyüp ilçesinde Göktürk, Kemerburgaz çevrelerinde bulunuyor. Anadolu yakasındaki araziler ise Beykoz'un Çavuşbaşı, Ümraniye'de Dudullu ve Tepeüstü bölgeleri, Çekmeköy'de Alemdağ ve Ömerli mahalleleri, Sultanbeyli'nin tamamı ile birlikte Şile'de Ağva, Kabakoz ve Göçe bölgeleri 2-B arazilerinin yoğunlukla bulunduğu alanlar olarak belirlendi.

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Üsküdar'da Değerli Arazi Satışa Çıktı


Üsküdar Altunizade'de bulunan 17 bin 920 metrekarelik arazi, otel yapımı karşılığında, İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü tarafından ihaleye çıkarılacak..

 

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü,  Abdullahağa Vakfı'na ait olan Üsküdar Altunizade'deki 17 bin 920 metrekare alana sahip  tarla niteliğindeki taşınmazı, 3 Mart 2015 tarihinde saat 15:00'te ihaleye çıkaracağını duyurdu. Kkapalı teklif usulü ile  gerçekleştirilecek ihalede taşınmazınotel yapılmak üzere inşaat yapım karşılığı kira ve işletmesi satışa çıkacak.
 
İnşaat yapımına ilişkin işin tahmini bedeli 59 milyon 942 bin lira olarak belirlenen taşınmazın geçici teminat bedeli ise tahmini bedelin yüzde 3'ü kadarı olup 1 milyon 798 bin 260 lira olarak açıklandı.
 
Oldukça değerli bir lokasyonda bulunan taşınmaz, E-5 (O-1) karayoluna yakın  olup Altunizade Köprülü Kavşağı'nın yanında Burhaniye Caddesi'ne cepheli bir konumda. Ayrıca çevresinde, İstanbul Şehir Üniversitesi, Özyeğin Üniversitesi, Başkent Üniversitesi, öğrenci konuk evi, banka şubeleri ile sigorta acentaları, Vakko, Diyaliz Merkezi gibi yapıların bulunduğu taşınmazın bulunduğu bölge olan Burhaniye Caddesi üzerinde bir otel inşaatı mevcut.
 
 
İhale ayrıntılarına ulaşmak için TIKLAYINIZ
13-02-2011
Bu haber toplam 53031 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?