En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 01.08.2015 06:29
Beylikdüzü'nde Emlak Fiyatları Yüzde 100 Arttı

Beylikdüzü'nde Emlak Fiyatları Yüzde 100 Arttı

2 yıl öncesine kadar İstanbul'un kiralık ve satılık konut fiyatı bakımından en uygun bölgeleri arasında yer alan Beylikdüzü ulaşım olanaklarının gelişmesi sebebiyle ciddi anlamda prim yaptı..

 

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası 2. Başkanı Nizameddin Aşa, Beylikdüzü'nde son 2 yılda  gelişen ulaşım olanakları sebebiyle emlak fiyatlarının ciddi bri artış gösterdiğini açıkladı.. 
 
Aşa, yaptığı açıklamada, ulaşım imkanlarının İstanbullular'ın emlak alırken ya da kiralarken, göz önünde bulundurdukları önemli bir kriter olduğunu kaydetti. "Metrobüs hattı gelecek", "Metrobüs yapıldı, yapılıyor" söylentileriyle, Beylikdüzü'nde emlak fiyatlarında büyük artış gözlendiğini ifade eden Aşa, şöyle konuştu: "İki yıl önceye kadar Beylikdüzü, hem satılık hem de kiralık bakımından çok uygun bir bölgeydi. Şehir içinde bin 500, 2 bin liraya kiralayabileceğiniz bir evi 800-900'e bulabiliyordunuz. Fiyat düşüktü ama ulaşım sıkıntılıydı. 'Metrobüs hattı gelecek' söylentileriyle, fiyatlar artmaya başladı. İstanbul'da son 2 yıl baz alındığında en fazla prim yapan bölge, Beylikdüzü oldu. Emlak fiyatları, yüzde 100'e yakın oranda arttı, diyebilirim. Ancak Beylikdüzü'nün de her bölgesi aynı oranda değer kazanmadı. E-5'e yakın yerleri prim yaptı. Kuzeye doğru gittiğinizde fiyatlarda yükseliş yok, hatta bazı iskontolar söz konusu oldu."
 
-"Beylikdüzü'nü Ataşehir izledi"-
Nizamettin Aşa, son 2 yılda en çok prim yapan bölge sıralamasında Beylikdüzü'nü, Ataşehir'in izlediğini kaydederek, finans merkezi olması, kente yakınlığı ve gerçekleştirilen projelerle cazip hale gelen Ataşehir'in de yüzde 50'ye yakın oranda prim yaptığını anlattı.
 
Son 5 yıl göz önüne alındığında ise Kağıthane'nin en çok kazandıran bölge olduğuna dikkati çeken Aşa, "Merkeze yakın olan lokasyonlar, müthiş bir dönüşüm yaşıyor. Bu dönüşümü, şartlar, fiyatlar zorluyor. Kağıthane'de de olan bu. Kağıthane'ye yapılan tünel de bu bölgenin değer kazanmasında çok etkili oldu. Son 5 yılda en çok kazandıran bölge, Kağıthane oldu" diye konuştu.
 
-"Konuk sektörünü sıkıntılı bir süreç bekliyor"-
Konut ve inşaat piyasası açısından sıkıntılı bir dönem beklediklerini savunan Aşa, "Sıkıntı, sektöre yansımış durumda. Satışlar oldukça düşük. Kiralık piyasası canlı olmasına karşın, satılığa talep yok. Kolay kolay ihtiyaç sahibi olmayan kişiler ev satamıyor. İnşaat firmaları da benzer sıkıntıları yaşıyor. Ana lokasyonları dışarıda tutarsak, piyasa lüks konuta doydu. Önümüzdeki dönemde, gerçek ihtiyaç sahiplerine yönelik, metrekaresi 2 bin lira civarında, aylık ödemesi de bin 500-2 bin lira aralığındaki projeler kazandırabilir" şeklinde konuştu.
 
Kaynak: AA

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

ABD 2. El Konut Satışları Yüzde 1,8 Düştü


ABD'de ikinci el konut satışları Haziran ayında yüzde 1,8 oranında düşerek beklentileri karşılamadı. Uzmanlar söz konusu dönemde konut satışlarında yüzde 0,9 artış bekliyordu..

 

29 Temmuz 2015 tarihinde açıklanan verilere göre, ABD'de ikinci el konut satışları Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 düşüş kaydeti. Uzmanların yüzde 09 oranında artış beklediği dönemde düşüş gerçekleşmesi şaşkınlıkla karşılanırken ikinci l konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yani yıllık bazda yüzde 11,1 artarak beklentileri aştı.
 
Konut sektöründeki yavaş toparlanma ile uyumlu olan verilerın sıkı borç verme koşullaırn yansıttığını belirten uzmanlar, daha fazla Amerikalının düşük faiz oranlarından faydalanması sonucunda konut sektörünün destekleneceği görüşünde.
 
Verileri yorumlayan HSBC ABD Ekonomisti Ryan Wang ise konut sektöründe hala talep olduğunu, verilerin son 1 ayda satışlarda fazla değişiklik olmadığı anlamına geldiğini söyledi.
 
 
29-10-2012
Bu haber toplam 5241 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?