En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 22.05.2015 23:39
Beylikdüzü'nde Emlak Fiyatları Yüzde 100 Arttı

Beylikdüzü'nde Emlak Fiyatları Yüzde 100 Arttı

2 yıl öncesine kadar İstanbul'un kiralık ve satılık konut fiyatı bakımından en uygun bölgeleri arasında yer alan Beylikdüzü ulaşım olanaklarının gelişmesi sebebiyle ciddi anlamda prim yaptı..

 

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası 2. Başkanı Nizameddin Aşa, Beylikdüzü'nde son 2 yılda  gelişen ulaşım olanakları sebebiyle emlak fiyatlarının ciddi bri artış gösterdiğini açıkladı.. 
 
Aşa, yaptığı açıklamada, ulaşım imkanlarının İstanbullular'ın emlak alırken ya da kiralarken, göz önünde bulundurdukları önemli bir kriter olduğunu kaydetti. "Metrobüs hattı gelecek", "Metrobüs yapıldı, yapılıyor" söylentileriyle, Beylikdüzü'nde emlak fiyatlarında büyük artış gözlendiğini ifade eden Aşa, şöyle konuştu: "İki yıl önceye kadar Beylikdüzü, hem satılık hem de kiralık bakımından çok uygun bir bölgeydi. Şehir içinde bin 500, 2 bin liraya kiralayabileceğiniz bir evi 800-900'e bulabiliyordunuz. Fiyat düşüktü ama ulaşım sıkıntılıydı. 'Metrobüs hattı gelecek' söylentileriyle, fiyatlar artmaya başladı. İstanbul'da son 2 yıl baz alındığında en fazla prim yapan bölge, Beylikdüzü oldu. Emlak fiyatları, yüzde 100'e yakın oranda arttı, diyebilirim. Ancak Beylikdüzü'nün de her bölgesi aynı oranda değer kazanmadı. E-5'e yakın yerleri prim yaptı. Kuzeye doğru gittiğinizde fiyatlarda yükseliş yok, hatta bazı iskontolar söz konusu oldu."
 
-"Beylikdüzü'nü Ataşehir izledi"-
Nizamettin Aşa, son 2 yılda en çok prim yapan bölge sıralamasında Beylikdüzü'nü, Ataşehir'in izlediğini kaydederek, finans merkezi olması, kente yakınlığı ve gerçekleştirilen projelerle cazip hale gelen Ataşehir'in de yüzde 50'ye yakın oranda prim yaptığını anlattı.
 
Son 5 yıl göz önüne alındığında ise Kağıthane'nin en çok kazandıran bölge olduğuna dikkati çeken Aşa, "Merkeze yakın olan lokasyonlar, müthiş bir dönüşüm yaşıyor. Bu dönüşümü, şartlar, fiyatlar zorluyor. Kağıthane'de de olan bu. Kağıthane'ye yapılan tünel de bu bölgenin değer kazanmasında çok etkili oldu. Son 5 yılda en çok kazandıran bölge, Kağıthane oldu" diye konuştu.
 
-"Konuk sektörünü sıkıntılı bir süreç bekliyor"-
Konut ve inşaat piyasası açısından sıkıntılı bir dönem beklediklerini savunan Aşa, "Sıkıntı, sektöre yansımış durumda. Satışlar oldukça düşük. Kiralık piyasası canlı olmasına karşın, satılığa talep yok. Kolay kolay ihtiyaç sahibi olmayan kişiler ev satamıyor. İnşaat firmaları da benzer sıkıntıları yaşıyor. Ana lokasyonları dışarıda tutarsak, piyasa lüks konuta doydu. Önümüzdeki dönemde, gerçek ihtiyaç sahiplerine yönelik, metrekaresi 2 bin lira civarında, aylık ödemesi de bin 500-2 bin lira aralığındaki projeler kazandırabilir" şeklinde konuştu.
 
Kaynak: AA

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Evvel İstanbul'da Daire Fiyatları Güncellendi


678 dairenin yer aldığı ve teslimlerin Aralık 2016 tarihinde başlayacağı Evvel İstanbul projesinde güncel fiyat listesine göre daireler 325 bin liradan başlıyor..

 

Satışa açıldığı günden bu yana yoğun ilgi gören Evvel İstanbul projesinde daire fiyatları güncellendi. 10 ticari birim ile 678 daireden meydana gelen projede güncel fiyat listesine göre en küçük daire 325.000 lira fiyatla alıcı bekliyor.
 
1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçeneklerinin sıralandığı Evvel İstanbul, Başakşehir'de Emlak Konut GYO arsası üzerinde,  İntaya - İntes - EYG Yapı ortaklığı tarafından hayata geçiriliyor.
 
11 ila 29 katlı sekiz blok olarak tasarlanan Evvel İstanbul'da konutların yanı sıra  kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, fitness center, sauna, sinema, voleybol sahası, basketbol sahası, futbol sahası, çarşı ve yürüyüş parkuru da bulunuyor. Aralık 2016 tarihinde teslim edilmesi planlanan projede Koru Kahve ve Koru Çeşme mahalleleri bulunuyor.
 
Evvel İstanbul Güncel Fiyat Listesi
67 ila 72 metrekare alanlı 1+1 daireler 325 bin TL ile 339 bin TL,
82 ila 135 metrekare alanlı 2+1 daireler  436 bin TL ile 548 bin TL,
102 ila 117 metrekare alanlı  2+1 dubleksler 445 bin TL ile 614 bin TL,
127 ila 179 metrekare alanlı 3+1 daireler 505 bin TL ile 894 bin TL,
159 ila 207 metrekare alanlı 4+1 daireler 713 bin TL ile 953 bin TL,
205 ila 223 metrekare alanlı 5+1 daireler ise 1 milyon 26 bin TL ile 1 milyon 81 bin TL arasında değişiyor.
 
 
 
29-10-2012
Bu haber toplam 5190 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?