En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 28.05.2015 02:54
Nazilli

Nazilli

Nazilli , Fiyatların tavan yaptığı konut satışlarında, yatırımcılar yeni kurulacak 14 Büyükşehirde fırsatları görerek konut alımlarını hızlandırdı.

Nazilli

Haberinin Devamı ↓↓↓
Muğla'da 2009'un ilk 6 ayına göre satışlar bu yılın aynı döneminde yüzde 420 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise alımlar yüzde 2'yle sınırlı kaldı.
 
Bugün'ün haberine göre büyükşehir olması için Cumhurbaşkanı Abdullah Gül'ün onay verdiği 14 ilde konut satışları hızlandı. Büyükşehir statüsü kazanan ve yerel seçimlerin ardından kurulması planlanan Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van ve Ordu'da satışlar adeta tavan yaptı. 2009'un ilk 6 ayında 1408 konutun satıldığı Muğla'da bu yılın ilk 6 ayında rakam 7 bin 317'ye çıktı. Muğla'yı Tekirdağ, Balıkesir, Aydın, Mardin ve Hatay izledi.
 
FİYATLAR DA YÜKSELDİ
 
Ev satışlarının arttığı yeni büyükşehirlerde satılık ev fiyatları ile kiralık ev fiyatlarında da yükseliş gözlendi. Muğla'da ev fiyatları metrekare başına 2 bin lirayı geçerken kiralar ise 600 liradan başlangıç gösteriyor. Ev fiyatlarının İstanbul'la yarıştığını belirten Muğla Emlak Odası temsilcileri, Muğla'nın büyükşehir olmasıyla birlikte önce kiraların yükseldiğini söyledi.
 
Yeni büyükşehirlerde sanayinin artacağı, artan sanayi yatırımlarıyla birlikte yeni istihdama ihtiyaç duyulacağı ve yeni istihdamın daha iyi şartlarda konut tercih edeceği varsayımı da satışları yukarı taşıdı. Kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte birincil konut ihtiyacı bulunan kişilerin de konut alma çabası içinde olduğu kaydedildi.
 
Emlak satış danışmanları kira ödemek istemeyen kişilerin üzerine biraz daha ekleyip kendi evlerinin kredilerini ödediğine dikkat çekti. Büyükşehir ile birlikte şehirlerin göç almaya başlaması da fiyatları yukarı taşıyan önemli birer kriter oldu.
 
İŞTE YENİ BÜYÜKLERİN GÖZDE İLÇELERİ
 
Konut satışlarının arttığı yeni büyükşehirlerde yatırımcının ilçe seçimleri de dikkat çekti. Akdeniz ve Ege'de yabancı alımları etkili oldu. Muğla'da Bodrum, Fethiye Milas ve Marmaris, Balıkesir'de Edremit, Bandırma, Ayvalık ve Burhaniye, Aydın'da Didim, Kuşadası, Nazilli ve Söke, Mardin'de merkez ve Kızıltepe, Hatay'da ise İskenderun, Dörtyol ve Kırıkhan öne çıkan ilçeler arasında yer aldı.
 
Kahramanmaraş'ta Elbistan, Van'da Erciş, Manisa'da Salihli ve Turgutlu, Ordu'da Ünye ve Fatsa, Trabzon'da Akçaabat ve Yomra, Şanlıurfa- 'da ise Siverek ve Viranşehir yatırımcının konut alırken en çok tercih ettiği ilçeler olarak sıralandı.
 
KANAL İSTANBUL TEKİRDAĞ'A YARADI
 
Büyükşehir olmanın rüzgârını arkasına alan Tekirdağ'da Kanal İstanbul'un da konut satışlarına olumlu etki yaptığı gözlendi. Sınırları belli olmamakla birlikte Tekirdağ'ın birçok ilçesinde gerek arsa gerekse konutlara yatırımcılardan yoğun ilgi oluştu.
 
Konut alan yatırımcı tercihini arsası büyük müstakil konutlardan yana kullandı. Tekirdağ'a bağlı Çorlu'da bu yılın ilk 7 ayında 936, Çerkezköy'de 820, Tekirdağ merkezde 603 ve Marmara Ereğli'de 337 konut el değiştirdi.
 
Kaynak: haberturk.com

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Konut Kredisi Borcunu Erken Ödeyene İndirim Yapılacak


Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı yeni yönetmelik taslağına göre artık konut kredisini erken ödeyen tüketicilere indirim uygulanacak..

 

Bakanlık tarafından hazırlanan 23 yönetmelikten sonuncusu olan Konut Finansmanı Yönetmeliği taslağına göre,  konut kredisi borcunu erken kapatmak isteyen tüketicilerefazi ve masraflarda indirim uygulanacak. Ayrıca yine yönetmelik kapsamında tüketicinin yazılı ve açık talebi olmadan krediyle ilgili sigorta yapılamayacak.
 
Taslak kapsamında, yeni ödeme planı, yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla tüketiciye verilecek ve tüm bu işlemler için tüketiciden ücret talep edilemeycek. Sözleşmede belirtilmek koşulu ile konut kredisi ve finansal kiralama işlemlerinde  faiz oranı sabit veya değişken olarak belirlenebilecek. Sabit faiz durumunda sözleşme tarihinde belirlenen oran tarafların rızası dışında değiştirilemeyecek.
 
Öte yandan düzenleme ile konut finansmanı sözleşmelerinde, yıllık maliyet oranının yer alması zorunluhale getiriliyor. 
 
07-09-2013
Bu haber toplam 9801 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?